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房价的涨跌受多种因素影响，包括但不限于以下几点：
1. 地理位置：振兴·山河赋·M公寓所在的地理位置是否优越，如交通便利、周边设施齐全等，对房价有直接影响。
2. 市场需求：当地房地产市场的需求情况也会影响房价。如果当地人口增长、经济发展等，对房地产的需求就会增加，从而可能推高房价。
3. 政策因素：政府的房地产政策也会对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策、土地政策、税收政策等都会对房价产生影响。
然而，具体到振兴·山河赋·M公寓的房价走势和升值潜力，还需要考虑以下因素：
1. 项目品质：振兴·山河赋·M公寓的建筑质量、设计风格、配套设施等项目的品质也会对房价产生影响。一般来说，品质较高的项目更容易受到购房者的青睐，从而可能实现更高的房价和升值潜力。
2. 市场竞争：当地房地产市场是否存在激烈的竞争也是需要考虑的因素。如果市场上存在多个相似的项目，那么它们之间的竞争可能会对房价和升值潜力产生影响。
3. 经济发展趋势：当地的经济发展趋势也会对房价产生影响。如果当地经济持续稳定发展，那么对房地产的需求就可能会增加，从而推动房价上涨。
综上所述，振兴·山河赋·M公寓的房价和升值潜力需要综合考虑多种因素。如果您对该项目的具体情况感兴趣，建议咨询专业的房地产机构或相关政府部门以获取更准确的信息。
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